2021上海共有产权房的利：1.解决了部分居民的住房问题，提供了一种较为经济实惠的购房选择。2.增加了住房供应，缓解了市场紧张局势。3.促进了低收入群体的社会融入和稳定。4.鼓励了居民的积极购房意愿，带动了房地产市场的发展。
弊：1.共有产权房的销售方式存在不透明和不公平的问题。2.共有产权房的产权归属和管理存在风险，可能导致产权纠纷。3.共有产权房的价值增长受限，投资回报相对较低。4.共有产权房可能增加房地产市场的投机行为，加剧房价上涨的压力。
2021上海共有产权房利与弊 扩展
利：价格便宜；弊：处置有难度
